被港城豪门抛弃后在内地发家了[年代] 第145节（2 / 4）
收购之后，罗宝珠想要把这块地改成住宅用地。
港城的政策有明确的规定，如果工业用地要改成住宅用地，需要补地价。当时政府评估后，开价10亿港元。
罗宝珠嫌这个数字太大，让他再等等。
现在政府那边松口，说是可以5亿让他接手，没想到罗宝珠还是认为太高了。
5亿的确挺高，但是在两年前，也就是81年那会儿，港城房价最高的时候，这块工业用地想要改成住宅用地，得要补28亿的差价。
自从去年9月份英国首相撒切尔去内地与邓公谈判之后，港城的地价一路下跌，今年的情况更加严重，所以差价才会降到5亿。
从28亿到5亿，已经跌得够多，还有下降空间吗？
李文旭拿不准什么时候是底，试探着问：“5亿不行，那什么价位能出手？”
“3亿。”罗宝珠很是果断地回答：“降到3亿，你就接手。”
3亿？
政府会在如此低的价格上再降接近一半的价格吗？
李文旭不知道罗宝珠为何如此笃定，但是……
即使是3亿，那也是一笔巨资。
罗宝珠手上有3亿的资金吗？
尽管她在深城投资了各行各业，但都不是规模太大的产业，撑死凑一个亿都费劲，更别提3亿了。
李文旭心知肚明，利和地产现在也拿不出3亿来补差价。
“到时候接手，哪儿来的3亿？”
罗宝珠倒是没当一回事，“放心吧，总有办法，你只要静静等到3亿，如果政府肯降到3亿，你就答应下来，至于资金，我来解决。”
做好港城那边购地的安排，放下话筒后，罗宝珠思索着，深城这边的地产项目也要提上日程。
次日，她找到卫主任，主动提出：“我要开发工业区，想合资办一家地产公司。”
卫主任很是惊喜，但并不意外，“我就知道罗老板不会闻不到生意的味道。”
罗宝珠向来是哪行有前途就投资哪一行。
这不，眼下的深城，工业区遍地开花。
上步已经有了一个上步工业区，三年前，一个湖北武汉的小伙子带着银行两千多万的贷款，真在荒山野岭的上步开辟出一个工业区来，现在这个小伙子又要去开发八卦岭工业区。
不只从内地过来的人热衷于开发工业区，港城那边的投资者也瞄准了这个领域。
港城联城公司在文锦渡口岸开发联城片区，老城区进行城区改造，华城开发区也都是港商的手笔。南山蛇口的工业区更是如火如荼，沙河的华侨农场也进入了开发期。
整个深城眼看着工业区越建越多，他还纳闷呢，港商扎堆进入的行业，怎么罗宝珠没有动静呢？
这不，才琢磨着这件事，罗宝珠立马过来与他洽谈合资办厂的事情。
“啧啧，多久没听你要投资了，你若是不继续折腾，我都快要不习惯了。开发工业区好啊，不知道你想开发哪一片呢？”
现在的深城到处都在搞开发，他不知道罗宝珠瞄准了哪块地。 ↑返回顶部↑
港城的政策有明确的规定，如果工业用地要改成住宅用地，需要补地价。当时政府评估后，开价10亿港元。
罗宝珠嫌这个数字太大，让他再等等。
现在政府那边松口，说是可以5亿让他接手，没想到罗宝珠还是认为太高了。
5亿的确挺高，但是在两年前，也就是81年那会儿，港城房价最高的时候，这块工业用地想要改成住宅用地，得要补28亿的差价。
自从去年9月份英国首相撒切尔去内地与邓公谈判之后，港城的地价一路下跌，今年的情况更加严重，所以差价才会降到5亿。
从28亿到5亿，已经跌得够多，还有下降空间吗？
李文旭拿不准什么时候是底，试探着问：“5亿不行，那什么价位能出手？”
“3亿。”罗宝珠很是果断地回答：“降到3亿，你就接手。”
3亿？
政府会在如此低的价格上再降接近一半的价格吗？
李文旭不知道罗宝珠为何如此笃定，但是……
即使是3亿，那也是一笔巨资。
罗宝珠手上有3亿的资金吗？
尽管她在深城投资了各行各业，但都不是规模太大的产业，撑死凑一个亿都费劲，更别提3亿了。
李文旭心知肚明，利和地产现在也拿不出3亿来补差价。
“到时候接手，哪儿来的3亿？”
罗宝珠倒是没当一回事，“放心吧，总有办法，你只要静静等到3亿，如果政府肯降到3亿，你就答应下来，至于资金，我来解决。”
做好港城那边购地的安排，放下话筒后，罗宝珠思索着，深城这边的地产项目也要提上日程。
次日，她找到卫主任，主动提出：“我要开发工业区，想合资办一家地产公司。”
卫主任很是惊喜，但并不意外，“我就知道罗老板不会闻不到生意的味道。”
罗宝珠向来是哪行有前途就投资哪一行。
这不，眼下的深城，工业区遍地开花。
上步已经有了一个上步工业区，三年前，一个湖北武汉的小伙子带着银行两千多万的贷款，真在荒山野岭的上步开辟出一个工业区来，现在这个小伙子又要去开发八卦岭工业区。
不只从内地过来的人热衷于开发工业区，港城那边的投资者也瞄准了这个领域。
港城联城公司在文锦渡口岸开发联城片区，老城区进行城区改造，华城开发区也都是港商的手笔。南山蛇口的工业区更是如火如荼，沙河的华侨农场也进入了开发期。
整个深城眼看着工业区越建越多，他还纳闷呢，港商扎堆进入的行业，怎么罗宝珠没有动静呢？
这不，才琢磨着这件事，罗宝珠立马过来与他洽谈合资办厂的事情。
“啧啧，多久没听你要投资了，你若是不继续折腾，我都快要不习惯了。开发工业区好啊，不知道你想开发哪一片呢？”
现在的深城到处都在搞开发，他不知道罗宝珠瞄准了哪块地。 ↑返回顶部↑