第97章（3 / 4）
“没。”沈世染不知想到什么，自愧地摇头，“不是。”
“为什么要瞒着我。”
“我之前以为你会不愿意养猫。”
沈世染不认可，“我自己不也养了狗。”
夏果笑，“唔，钛合金的。”
“等下次见面，把猫接回来吧。”沈世染顺着他闲谈，“我们自己的猫，养在外面算什么。”
夏果没有答应，转过了话题。
“说说小澈——”他继续坦白，“我叫他弟弟，事实上，他也就只是弟弟。虽然没有血缘关系，但感情上，就是弟弟。”
“十八年前城南发生过一起非常惨烈的小吃街爆炸案，小澈，是那场事故的遗孤。”
沈世染手指微微蜷了蜷。
而后更稳地扶住了夏果，稳定他的身子，方便他顺利讲完那个横亘18年漫长岁月，从未开口讲过的故事。
十八年前，2007年·春——
夏氏老掌柜夏文山名义上退居二线，夏果父亲夏旭贤接手家族生意，大刀阔斧搞起了改革。
圣火点亮了东方，城市在沸腾中迎接崭新未来，人们对房价的认知还停留在贺岁电影中“2000美金起”也太夸张了的层面。
夏旭贤认定地产业将在未来5-10年迎来黄金增长期，将大笔资金投入到地皮收购上。
靠着绝佳的眼界和对时局的精准把控，夏家资产在第二代掌权人手上抵达峰值。夏旭贤带着弟弟串联起整个前后端产业链，采购、经销、门市租赁、互联网开发……生意做得风生水起。
零七年开春，夏旭贤带弟弟夏旭德一同去老宅拜年，顺带向父亲夏文山报备新一年的业务规划。
夏旭贤预感到房价飞升的节点即将到达，希望当年春夏之交集中资金拿下城南一整条小吃街的开发和经营权。
那条老街人多且杂，外来务工人员和本地条件差一点搬不进新楼的旧民混居。
那个年代市场监管还没有那么清晰，很多东西界定模糊，还留有大量类似商住混用的老街市，一楼临街住宅装上一道粗暴的卷闸门就被改造成门面，做起了小本生意，步梯楼上住着拖家带口的贫苦居民，由于楼道狭窄和年久失修，防火系统几乎相当于是摆设，老年住户热衷于在楼道公区储存舍不得丢的旧物和垃圾，再加上外围路面狭窄，商贩占道严重，消防车根本进不去内巷。
这样商住混用的明火街区必然是存在大量安全隐患的，一旦失火，就像是火星落进了干草棚，必是要把整条街烧成余烬才算停。
地方上一直将这些难看但养活了许多人的旧城区视作心病，各方施工团队多次提出整改措施，试图扩建街区道路，规范经营。奈何老街区人口密集法不责众，指望一时片刻把事情规制清晰根本不现实。
“我想集中资源盘下老街做整改，以旧城区为根据地打造新的地产核心。”夏旭贤向父亲汇报，“以南街为样板，花重金打造新城区商业街，带动周边几条老街参与整改。”
于夏家是开疆拓土的一番业绩，于老百姓也是刨除安全隐患的善举一桩。
夏老爷子看完预算，眉目深沉。
这在当时算是政商合作项目，在夏文山看来，公益性质要远大于商业价值，他不是很认可长子的想法。
“想法是好想法，只是这个资金投入未免有些过大。万一开发过程中遇到阻力拖延了工期，或遇到一些别的什么变数，一时半会儿很难回血，不好这么莽撞。”
夏旭贤极力打消父亲的顾虑。
“明年房价一定会迎来一波飞涨，现阶段看起来是激进了一点。但往后延展五年，现在这个点买入等于是抄最低点了。”夏旭贤激动地说，“这是个千载难逢的机会，您相信我和弟弟，一定不会把事情搞砸的。”
或许是长子从来稳妥，或许夏文山也同样嗅到了未来的气息，总之事情就这样谈定下来。 ↑返回顶部↑
“为什么要瞒着我。”
“我之前以为你会不愿意养猫。”
沈世染不认可，“我自己不也养了狗。”
夏果笑，“唔，钛合金的。”
“等下次见面，把猫接回来吧。”沈世染顺着他闲谈，“我们自己的猫，养在外面算什么。”
夏果没有答应，转过了话题。
“说说小澈——”他继续坦白，“我叫他弟弟，事实上，他也就只是弟弟。虽然没有血缘关系，但感情上，就是弟弟。”
“十八年前城南发生过一起非常惨烈的小吃街爆炸案，小澈，是那场事故的遗孤。”
沈世染手指微微蜷了蜷。
而后更稳地扶住了夏果，稳定他的身子，方便他顺利讲完那个横亘18年漫长岁月，从未开口讲过的故事。
十八年前，2007年·春——
夏氏老掌柜夏文山名义上退居二线，夏果父亲夏旭贤接手家族生意，大刀阔斧搞起了改革。
圣火点亮了东方，城市在沸腾中迎接崭新未来，人们对房价的认知还停留在贺岁电影中“2000美金起”也太夸张了的层面。
夏旭贤认定地产业将在未来5-10年迎来黄金增长期，将大笔资金投入到地皮收购上。
靠着绝佳的眼界和对时局的精准把控，夏家资产在第二代掌权人手上抵达峰值。夏旭贤带着弟弟串联起整个前后端产业链，采购、经销、门市租赁、互联网开发……生意做得风生水起。
零七年开春，夏旭贤带弟弟夏旭德一同去老宅拜年，顺带向父亲夏文山报备新一年的业务规划。
夏旭贤预感到房价飞升的节点即将到达，希望当年春夏之交集中资金拿下城南一整条小吃街的开发和经营权。
那条老街人多且杂，外来务工人员和本地条件差一点搬不进新楼的旧民混居。
那个年代市场监管还没有那么清晰，很多东西界定模糊，还留有大量类似商住混用的老街市，一楼临街住宅装上一道粗暴的卷闸门就被改造成门面，做起了小本生意，步梯楼上住着拖家带口的贫苦居民，由于楼道狭窄和年久失修，防火系统几乎相当于是摆设，老年住户热衷于在楼道公区储存舍不得丢的旧物和垃圾，再加上外围路面狭窄，商贩占道严重，消防车根本进不去内巷。
这样商住混用的明火街区必然是存在大量安全隐患的，一旦失火，就像是火星落进了干草棚，必是要把整条街烧成余烬才算停。
地方上一直将这些难看但养活了许多人的旧城区视作心病，各方施工团队多次提出整改措施，试图扩建街区道路，规范经营。奈何老街区人口密集法不责众，指望一时片刻把事情规制清晰根本不现实。
“我想集中资源盘下老街做整改，以旧城区为根据地打造新的地产核心。”夏旭贤向父亲汇报，“以南街为样板，花重金打造新城区商业街，带动周边几条老街参与整改。”
于夏家是开疆拓土的一番业绩，于老百姓也是刨除安全隐患的善举一桩。
夏老爷子看完预算，眉目深沉。
这在当时算是政商合作项目，在夏文山看来，公益性质要远大于商业价值，他不是很认可长子的想法。
“想法是好想法，只是这个资金投入未免有些过大。万一开发过程中遇到阻力拖延了工期，或遇到一些别的什么变数，一时半会儿很难回血，不好这么莽撞。”
夏旭贤极力打消父亲的顾虑。
“明年房价一定会迎来一波飞涨，现阶段看起来是激进了一点。但往后延展五年，现在这个点买入等于是抄最低点了。”夏旭贤激动地说，“这是个千载难逢的机会，您相信我和弟弟，一定不会把事情搞砸的。”
或许是长子从来稳妥，或许夏文山也同样嗅到了未来的气息，总之事情就这样谈定下来。 ↑返回顶部↑