高中毕业就出道 第567节（1 / 4）
拿下一座真正王府的机会可不常有，范无眠比较感兴趣，算账说：
“投资五六亿帮扶亏损的公司，那么大一座孚王府，翻新重建恐怕要花掉几个亿，加起来这可就是十多亿了，麻烦些也很值得吧。”
“收购新华保险集团以后，新华保险大楼的所有权也归我所有了，最近其实不缺地方办公，主要想开一家真正的会所俱乐部，用于招待些大客户。”
“别担心，就是纯商业性质，为投资者们提供一个休闲交流的平台，收取会员费试着赚点钱，类似于燕京港城赛马会俱乐部那样.”
闵先生点了点头：
“我理解，范总的资管生意做那么大，很有必要笼络一下大客户嘛，望海楼那边被改成饭店，拐棒胡同的那块地皮，也准备开发成五星级酒店对外营业？那孚王府正适合做成私人俱乐部，燕京已经有不少家，只要合法合规就没任何问题。”
“嗯，跟马总一起拿的拐棒胡同地皮，以后只规划成酒店。”
范无眠说话的同时接过文件，浏览起149家企业的名单，发现电子厂、服装厂、水务公司、艺术品厂、化工厂等等都有，从员工数量到去年营收，再到负债规模、主营范围等数据，全都被清清楚楚标注出来了。
只看这些纸面上的数据，很难得出一个具体结论，但有些公司看上去挺有前途的。
就比如服装厂，完全可以帮斐仂代工，养活1300多名员工轻轻松松。
电子厂也可以升级换代，替范无眠的其他公司代工生产零部件，这又可以保住七八百名员工的就业岗位。
还有一家专门生产床上用品四件套的公司，破产的原因无非就是产品卖不出去，样式过于陈旧，通过技术升级、产品更新，有机会通过京冬商城来盘活它。
不说赚多少暴利，扭亏为盈问题不大。
心里有数之后，范无眠重点了解起孚王府的情况，迫不及待就要去现场实地看一看.
第671章 没没问过
孚王府又被称为九爷府，别看内部的环境一言难尽，好在保存较为完好，南北中轴线将近300米，总占地面积约为4.4万平方米。
要是彻底翻新一遍，在原有的基础上重新设计规划，将整座王府当做私人会所对外开放，相信应该会非常气派，不比和珅的恭王府差多少。
如今有几家单位正在孚王府里面办公，但闵先生说他们都可以搬走，范无眠有点担心被画出来的大饼噎住，提前问道：
“这地方有点旧，很多楼看起来跟危房一样，我要是把这里拿下来，翻新重建的审批手续没问题吧？这里应该属于重点文物保护单位，我怕到时候什么都动不了，最好还可以在院子里挖个湖，配套安排些停车位。”
闵先生回答他说：
“重点文物保护单位怎么修缮翻新是有先例的，只要符合规矩，修旧如旧就可以，像恭王府、醇亲王府都翻新过，要不然风吹雨打二三百年，早就破旧的不成样子了。”
“顺承郡王府以前压根就不在现在的位置上，当时是为了给礼堂挪位置，才整体异地搬迁去了朝阳公园东侧。”
“我到时候帮你申请一下，打完招呼以后应该没什么问题，只要别彻底推成平地重新建造，不会有太大的问题，范总现在可是红人呐”
当然清楚所谓的“红人”是指什么，范无眠面临的麻烦事已经足够多了，短期内可不想再节外生枝，笑了笑开口道：
“我到时候先找设计公司，帮我出个方案送过去审批，等拿到许可之后再动手。”
“孚王府的占地面积这么大，投资金额估计不会少，宴会厅、客房、餐厅、休息室这些统统安排上，恐怕只能当成私人会所使用，毕竟占地面积大，对空间的利用却很低，要是用来做酒店生意，几十年都收不回成本。”
“开私人会所就不同了，每位成员缴纳些会员费，额外还有其他生意上的收益，我自己也可以过来休息放松，感觉很不错.”
闵先生对他说：
“现代的建筑，只需要很少的土地就能盖高楼，安排三四百间客房都没问题。这种老宅子全是一层两层，建筑面积还不到一半，不过确实比钢筋水泥建成的大楼舒服多了。要是范总不在乎旧王府的噱头，也可以试着找找其他位置，规划设计方面会更加宽松。”
范无眠露出笑容告诉说： ↑返回顶部↑
“投资五六亿帮扶亏损的公司，那么大一座孚王府，翻新重建恐怕要花掉几个亿，加起来这可就是十多亿了，麻烦些也很值得吧。”
“收购新华保险集团以后，新华保险大楼的所有权也归我所有了，最近其实不缺地方办公，主要想开一家真正的会所俱乐部，用于招待些大客户。”
“别担心，就是纯商业性质，为投资者们提供一个休闲交流的平台，收取会员费试着赚点钱，类似于燕京港城赛马会俱乐部那样.”
闵先生点了点头：
“我理解，范总的资管生意做那么大，很有必要笼络一下大客户嘛，望海楼那边被改成饭店，拐棒胡同的那块地皮，也准备开发成五星级酒店对外营业？那孚王府正适合做成私人俱乐部，燕京已经有不少家，只要合法合规就没任何问题。”
“嗯，跟马总一起拿的拐棒胡同地皮，以后只规划成酒店。”
范无眠说话的同时接过文件，浏览起149家企业的名单，发现电子厂、服装厂、水务公司、艺术品厂、化工厂等等都有，从员工数量到去年营收，再到负债规模、主营范围等数据，全都被清清楚楚标注出来了。
只看这些纸面上的数据，很难得出一个具体结论，但有些公司看上去挺有前途的。
就比如服装厂，完全可以帮斐仂代工，养活1300多名员工轻轻松松。
电子厂也可以升级换代，替范无眠的其他公司代工生产零部件，这又可以保住七八百名员工的就业岗位。
还有一家专门生产床上用品四件套的公司，破产的原因无非就是产品卖不出去，样式过于陈旧，通过技术升级、产品更新，有机会通过京冬商城来盘活它。
不说赚多少暴利，扭亏为盈问题不大。
心里有数之后，范无眠重点了解起孚王府的情况，迫不及待就要去现场实地看一看.
第671章 没没问过
孚王府又被称为九爷府，别看内部的环境一言难尽，好在保存较为完好，南北中轴线将近300米，总占地面积约为4.4万平方米。
要是彻底翻新一遍，在原有的基础上重新设计规划，将整座王府当做私人会所对外开放，相信应该会非常气派，不比和珅的恭王府差多少。
如今有几家单位正在孚王府里面办公，但闵先生说他们都可以搬走，范无眠有点担心被画出来的大饼噎住，提前问道：
“这地方有点旧，很多楼看起来跟危房一样，我要是把这里拿下来，翻新重建的审批手续没问题吧？这里应该属于重点文物保护单位，我怕到时候什么都动不了，最好还可以在院子里挖个湖，配套安排些停车位。”
闵先生回答他说：
“重点文物保护单位怎么修缮翻新是有先例的，只要符合规矩，修旧如旧就可以，像恭王府、醇亲王府都翻新过，要不然风吹雨打二三百年，早就破旧的不成样子了。”
“顺承郡王府以前压根就不在现在的位置上，当时是为了给礼堂挪位置，才整体异地搬迁去了朝阳公园东侧。”
“我到时候帮你申请一下，打完招呼以后应该没什么问题，只要别彻底推成平地重新建造，不会有太大的问题，范总现在可是红人呐”
当然清楚所谓的“红人”是指什么，范无眠面临的麻烦事已经足够多了，短期内可不想再节外生枝，笑了笑开口道：
“我到时候先找设计公司，帮我出个方案送过去审批，等拿到许可之后再动手。”
“孚王府的占地面积这么大，投资金额估计不会少，宴会厅、客房、餐厅、休息室这些统统安排上，恐怕只能当成私人会所使用，毕竟占地面积大，对空间的利用却很低，要是用来做酒店生意，几十年都收不回成本。”
“开私人会所就不同了，每位成员缴纳些会员费，额外还有其他生意上的收益，我自己也可以过来休息放松，感觉很不错.”
闵先生对他说：
“现代的建筑，只需要很少的土地就能盖高楼，安排三四百间客房都没问题。这种老宅子全是一层两层，建筑面积还不到一半，不过确实比钢筋水泥建成的大楼舒服多了。要是范总不在乎旧王府的噱头，也可以试着找找其他位置，规划设计方面会更加宽松。”
范无眠露出笑容告诉说： ↑返回顶部↑